亚洲房地产市场将点燃全球需求

亚洲房地产市场将点燃全球需求

高纬环球的最新资本市场研究预测,全球房地产投资市场正在回升。 在2014年将上升10%-15%以达到1万亿美元的市场,这是自2007年以来首次达到的市场容量。预计比2013年投资销售的9780万美金增加8.4 %。

高纬环球EMEA地区研究部主管大卫·哈钦斯认为:“我们看到大部分亚太地区持乐观情绪,并高调运转。大家都在日益加强同一个欣念:对待全球经济可能要更加冷静些同时金融失衡的根源正在好转。”

速度之快导致一些人质疑投资市场是否变得过于超前。有些认为这个资产流动性驱动的肥皂泡是建立在美联储或其他人开始量化宽松政策之时。然而,虽然有持续下滑的风险,回收率却是在加速返还,因此,理应带来更好的就业需求和不断增长的收入。

总体而言,哈钦斯提出:“随着债券收益率已经上升和资产流动性下降,结束量化宽松政策将影响新兴市场。然而,这也应视为是一个提醒,投资者应该专注于基本的房地产机会。特别是理解供给和需求之间的失谐,这对于处在动态改变中的客户需求无论是定量分析还是定性分析都是重要的。”

数量上,美洲上升最为迅速,但随着外籍供应商加入,EMEA和亚太均有望回暖。跨境活动在各个领域已经越来越多,在美洲和亚洲达到12 %以上,EMEA将达到40%或以上。

亚洲将继续以更快的速度在区内及世界各地输出资本,特别是在全球青睐的亚太市场。

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